Categorieën
bedrijven

Wilt u winkel bouwen?

Wordt de winkel te klein of voldoet het pand niet langer aan je huidige wensen? Dan is het tijd om een nieuw winkelpand te zoeken. Je kunt ervoor kiezen om deze te huren maar zelf een nieuw winkelpand bouwen heeft vele voordelen. Zo kun je deze precies op je eigen wensen laten aanpassen en is het een goede investering voor de toekomst. Daarnaast zitten er fiscale voordelen aan het hebben van een eigen winkelpand.

Een passend ontwerp van je winkel

Wanneer je een winkel laat bouwen is het belangrijk dat deze past bij jouw producten en bedrijfsvoering. Door met een ervaren aannemer in zee te gaan kan deze je adviseren en met je mee denken. Ook kun je specifieke wensen voor het winkelpand door laten voeren. Vaak ga je eerst met de uitvoerder alle wensen doornemen en het budget bespreken. Vanuit deze bespreking komt een passende offerte en een eerste ontwerpschets, zodat je direct duidelijk zicht hebt op de kosten en het ontwerp.

Duidelijke planning

Mocht je nog aanpassingen wensen na de offerte is dat geen probleem. Deze wensen worden meegenomen in een nieuwe offerte en/of een gedetailleerdere tekening. Samen met de uitvoerder stel je een duidelijke planning vast. Vaak worden ook de benodigde vergunningen door de aannemer aangevraagd en dan kan de bouw van start. Hierdoor heb jij nergens meer omkijken naar en kun je je richten op jouw bedrijf.

Fiscale voordelen eigen winkel

Als je een eigen pand hebt dat je helemaal voor jouw onderneming gebruikt, dan moet je het pand in het ondernemingsvermogen inbrengen. Dit wil zeggen dat de waarde van het pand op de balans van de onderneming komt te staan en je hier op afschrijft. De kosten van het winkelpand kun je vervolgens aftrekken van de opbrengsten van jouw onderneming. Hierbij kun je denken aan de energiekosten, schoonmaakkosten en verzekeringskosten. Ook de inrichtingskosten kun je aftrekken, zoals vloerbedekking, behang en een toonbank, kasten etcetera. Hier schrijf je waarschijnlijk ook op af, zodat je de kosten niet in één keer van de winst af kunt trekken. De aanloopkosten zijn kosten die je maakt voor bijvoorbeeld de aannemer. Deze tel je voor de waardering van de winkelruimte op de balans van de onderneming op bij de koopsom.

Winkel bouwen